关于《泖港镇小型建设工程项目管理实施办法》的政策解读
第一章 总则
本办法适用于本镇施工单项合同估算价在400万元以下的财政性、集体性资金建设工程项目(内容包括：土建、装修装潢、市政、道路、绿化、水利设施等)。
第二章 职责分工
建立项目建设规划公程的项目监管班子成员班级，由村长任班长，分工项目建设规划副村长任副班长，组员为规建办办公室室主人、财政部门所长处、经发服务中心的局办公室室主人、立案服务中心的局办公室室主人、城运服务中心的局办公室室主人、城建集团管理。
其下所设工程工作子公司的名称（规建办）、工程实行子公司的名称（城建子公司）、工程信贷资金审核员和拨付子公司的名称（财政部门所、经发机构）、市场的保障和卫生观察子公司的名称（业务办理机构、城运机构）。
第三章 项目立项
施工单项合同估算价在10万元以下的工程项目，由各业主单位根据议事制度规范程序，报镇业务主管部门、分管领导审核同意，并报经项目管理领导小组副组长审批同意，财政性资金建设项目还需项目管理领导小组组长审批同意，经管理单位出具开工报告后实施；
施工单项合同估算价在10万元（含10万元）以上、200万元以下的工程项目，提交镇长办公会议集体讨论，同意后由项目管理领导小组副组长、组长审批后实施；
施工单项合同估算价在200万元（含200万元）以上、400万元以下的工程项目，提交镇长办公会议集体审核，并提交党委会集体讨论，同意后由项目管理领导小组副组长、组长审批后实施。
二级售后功能处理产品 收录刚开始咨讯、设计构思、财税施工监理单位、产品 施工监理单位、产品招标代办、物探等售后功能处理类产品 。产品 中牵扯地方政府机构采办流程的产品 按《泖港镇地方政府机构入手售后功能处理处理依据》、《泖港镇农贷售后功能处理采办流程处理依据》重要性规定标准完成。
第四章 项目报建
施工单项合同估算价在100万元（含100万元）以上、400万元以下的建设工程项目，经审批同意后，根据松江区相关文件要求，办理报建及其他相关手续。
第五章 项目承发包
施工单项合同估算价在10万元（含10万元）以上的工程项目，设计方案或工程量清单、资金估算等相关资料需提交财务监理核定，出具预审意见，核定限价。
第六章 项目合同签订
施工单位确定之日起10日内签订施工合同、安全协议、廉政协议等，明确各方的权利、义务，开、竣工时间等，作为工程验收、结算、总体评价的依据。合同中必须明确预留合同价3%的质量保证金，质保期满后一个月内付给施工单位。
第七章 项目管理
投资项目流程开始破土动工仪式。铺设工作公司有着铺设生活条件，预备期开始破土动工仪式前，由投资项目流程治理工作公司、实建筑项目施工作公司、住户工作公司、建筑项目工程监理工作公司准许正后方可开始破土动工仪式。
建设楼盘公程项目工程施工监理员。对待结构特征繁复、施工作业难易度大、稳定想要高的建设楼盘，由建设楼盘实现企业企业名称委派公程公程项目工程施工监理员企业企业名称对建设楼盘做好公程项目工程施工监理员，公程公程项目工程施工监理员企业企业名称须派遣具备相关联专业的技术职称的的技术员工做好当场监督。
安装监督常规检查机构。由大型新項目安全可靠方法计量政府部门企业施行全进程监督常规检查机构，并企业开工建设前cad图会审、技巧交底，浮动期企业安装常规检查。由大型新項目方案计量政府部门主要负责场所安全可靠方法、安装质量管理、安全可靠防火等监督常规检查机构任务，及企业大型新項目的工程竣工验收、审价及结帐等。
第八章 项目验收结算
公程查看。公程交工后，由落实方组识方法方、用户方、安全施工、设计、工作监理、施用方等落实好项目工作竣工复验查看，查看合格品后，方能进行管理公程清算及交房施用。
产品审价。一切产品产品支付审价由镇经发中心点备案注销后全面实施送审，并按国审后定价使用流动资金支付。税务工作监理在出函正试开启审价评估前，须将初步审核意见与建议反馈意见至设计产品产品管理工作班子成员班级，经物业公司的核验后，面可以出函正试开启评估。
尾款收款。要严采用装修合同决定收款的项目款，由的项目项目预算核验中和拨付公司的核验中的项目款的收款项目进度和累计额。